Byggherren som är den som bygger måste anlia en certifierad kontrollansvarig. Under en övergångsperiod till och med 31 december 2012 kan den som tidigare varit kvalitetsansvarig godkännas som kontrollansvarig.
Den kontrollansvarige ska:
- biträda byggherren med att upprätta ett förslag till kontrollplan, som ska inlämnas till miljö- och byggförvaltningen.
- se till att kontrollplanen följs på byggarbetsplatsen samt att nödvändiga kontroller utförs.
- närvara vid tekniskt samråd, besiktningar och andra kontroller samt vid byggnadsnämndens arbetsplatsbesök.
- dokumentera sina byggplatsbesök och notera iakttagelser som kan vara av värde vid utvärdering inför slutbesketdet.
- avge ett utlåtande till byggherren och byggnadsnämnden som underlag för slutbesked.
- om denne lämnar sitt uppdrag, meddela detta till byggnadsnämnden.
Den kontrollansvarige får inte vara kopplad till entreprenör eller projektledare.
Vid enklare ärenden krävs ingen kontrollansvarig utan då står byggherren ensam ansvarig för kontrollen och att samhällets krav är uppfyllda.
Bedömning av vilka ärenden som räknas som enkla gör miljö- och byggförvaltningen.